01 / LISTEN
まず、話を聞く。
不動産は、お客様によって目的も事情も異なります。 先に結論を出すのではなく、 まず背景まで聞くことを大切にしています。
PEOPLE / SHINSAIBASHI REAL ESTATE
心斎橋不動産 店長
村上 諒恭
RYOSUKE MURAKAMI
不動産を見る前に、街を見る。
条件を話す前に、お客様の話を聞く。
心斎橋・堀江・南船場・本町を中心に、
大阪市の街と不動産を日々見ながら、
売却・購入・投資用不動産などのご相談を担当しています。
ABOUT MURAKAMI
「この人なら、
まず話してみてもいい。」
そう思っていただける存在でありたい。
まず話してみてもいい。」
そう思っていただける存在でありたい。
RYOSUKE MURAKAMI / SHINSAIBASHI REAL ESTATE
PERSONALITY
第一印象は、
「話しやすい人」。
不動産会社へ相談するとき、 「営業されるのではないか」 「まだ決めていないのに相談していいのか」 と感じる方もいると思います。
村上が大切にしているのは、 まず相手の話をしっかり聞くこと。
購入を考えている方。
売却を考えている方。
投資用不動産を探している方。
それぞれの状況を聞きながら、 その方に合う選択肢を一緒に考えていきます。
WORK STYLE
村上が、仕事で大切にしていること。
02 / HONEST
良いことだけを言わない。
市場の状況や注意点も含めて正直にお伝えし、 お客様自身が納得して判断できることを重視しています。
03 / CITY
物件だけでなく、街を見る。
建物のスペックだけではなく、 周辺の空気や街の変化まで見ながら 不動産を考えています。
KNOW THE CITY
街を歩くことも、
不動産の仕事。
村上の強みの一つは、 心斎橋・堀江・南船場・本町などの街を 日々実際に見ていることです。
新しいお店ができる。
人の流れが変わる。
通りの雰囲気が変化する。
インターネット上の情報だけでなく、 実際に街を歩くことで分かることがあります。
「この辺りは最近こんなお店が増えている」
「この通りは昼と夜で雰囲気が変わる」
そんな街の情報まで含めて、 お客様に不動産をご案内することを大切にしています。
AREA
日々見ている、大阪の街。
SHINSAIBASHI 心斎橋
商業・住居・オフィスが集まる、 心斎橋不動産の中心エリア。
HORIE 堀江
住宅と店舗が混在し、 街の個性が感じられるエリア。
MINAMI SEMBA 南船場
オフィス・店舗・住居が交わる 都市型エリア。
HOMMACHI 本町
ビジネス街としての性格を持つ 大阪市中心部のエリア。
CONSULTATION
こんなご相談を、
村上が担当しています。
不動産を売りたい
マンション、戸建、長屋、土地、 収益物件など、大阪市内の売却相談。
不動産を買いたい
自宅用マンションから 投資・事業用不動産まで、 目的に合わせて物件を考えます。
投資用不動産を探したい
価格や数字だけではなく、 立地や街の特徴も見ながら検討します。
まだ何も決めていない
「まず価格を知りたい」 「売るべきか迷っている」 という段階からでも構いません。
INTERVIEW
村上 諒恭に聞く。
不動産売却で大切なこと。
不動産売却を考え始めたとき、
最初に何をすればいいですか？
まずは相場を知ることだと思います。
ご自身の不動産が今どれくらいの価値があるのか。 そこを把握すると、 今売るのか、将来的に考えるのかを判断しやすくなります。
不動産は一つとして同じものがないため、 地域や建物によって評価も変わります。
古い物件でも相談できますか？
はい。築年数だけで判断する必要はありません。
古いマンションや戸建、長屋でも、 立地や土地の条件によって需要があるケースがあります。
「古いから売れない」と決める前に、 まず現状を確認してみることが大切です。
お客様とのやり取りで、
一番大切にしていることは？
正直にお話しすることです。
良いことだけではなく、 市場の状況や売却時の注意点も含めて お伝えするようにしています。
不動産は高額なお取引ですので、 お客様に納得して進めていただくことを 一番大切にしています。
「お客様が納得して
決めることが、一番大事。」
RYOSUKE MURAKAMI / SHINSAIBASHI REAL ESTATE
MESSAGE
不動産のことが分からない。
そこからで構いません。
不動産の売却や購入は、 人生の中で何度も経験するものではありません。
「何から始めればいいのか分からない」
「本当に今売るべきなのか」
「この物件を買って大丈夫なのか」
そんな疑問を持ったままでも構いません。
お話を伺いながら、 街のこと、不動産のこと、市場のことを一つずつ整理し、 お客様が納得できる選択を一緒に考えます。
EXPLORE
村上と、心斎橋不動産をもっと知る。
TALK TO MURAKAMI
村上 諒恭に、
不動産のことを相談する。
まだ売る・買うと決めていなくても構いません。
「まず価格を知りたい」
「何から考えればいいか分からない」
そんな段階からご相談ください。
営業時間 10:00〜18:00 ／ 定休日 水曜日
心斎橋不動産 / 株式会社TSUBASA
〒550-0014 大阪市西区北堀江1丁目5番2号
FREE CONSULTATION
まだ売ると決めていなくても、
ご相談ください。
まず価格を知りたいという段階でも構いません。
売るか貸すか迷っている場合も、現在の状況を伺いながら、
これからの選択肢を一緒に整理します。
営業時間 10:00〜18:00 ／ 定休日 水曜日
心斎橋を拠点に、大阪市の不動産売却についてご相談いただけます。