最近、南堀江・西長堀エリアでは、収益用マンションのお問い合わせが増えてきています。
特にこのエリアは、“都心との距離感”と“落ち着いた暮らしやすさ”のバランスを重視される方から人気が高く、安定した賃貸需要が期待されている印象です。
堀江エリア特有の洗練された空気感に加え、西長堀駅周辺は生活利便性も高く、単身層を中心に幅広いニーズがあります。
今回は、そんな人気エリアの「リーガル西長堀」をご紹介します。
西長堀駅徒歩3分の好アクセス
「リーガル西長堀」は、大阪市西区南堀江3丁目に位置する投資用区分マンションです。
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩3分。
心斎橋・難波・本町方面へのアクセスもしやすく、交通利便性に優れた立地が魅力です。
また、周辺にはスーパーやカフェ、飲食店も揃っており、都心生活の利便性を感じやすいエリアとなっています。
南堀江エリアならではの魅力
南堀江エリアは、大阪ミナミの中でも比較的落ち着いた空気感がありながら、感度の高いショップやライフスタイル店舗が集まる人気エリアです。
街並みにも洗練された雰囲気があり、
- 美容関係
- クリエイティブ職
- 単身ビジネス層
などからも支持されています。
近年では、“利便性だけではなく、街の空気感も重視したい”というニーズが高まっており、南堀江エリアへの注目も続いています。
投資用マンションとしてのポイント
リーガル西長堀は、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
価格は1,270万円、想定利回りは5.76％。
西区エリアは、大阪市内でも比較的安定した賃貸需要が期待されるエリアとして知られています。
特に、
- 駅徒歩3分
- 西区ブランド
- 単身需要
- 堀江エリアへのアクセス
などは、投資用不動産としても魅力的なポイントになりやすい印象です。
立地重視で不動産投資を検討される方にも相性の良い物件と言えるかもしれません。
物件概要
【物件名】リーガル西長堀
【所在地】大阪市西区南堀江3-13-9
【価格】1,270万円
【想定利回り】5.76％
【月収】6.1万円
【年収】73.2万円
【交通】
・Osaka Metro千日前線「西長堀駅」徒歩3分
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩3分
【専有面積】19.72㎡
【バルコニー】2.9㎡
【間取り】1R（北向き）
【構造】RC造11階建10階部分
【築年月】1998年3月
【管理費】6,170円
【修繕積立金】3,430円
【現況】賃貸中
【引渡】即時可能
西区・堀江エリアで収益物件を探すなら
不動産投資では、利回りだけではなく、
- エリアの将来性
- 賃貸需要
- 交通利便性
- 街のブランド力
- 周辺環境
なども重要なポイントになります。
南堀江・西長堀エリアは、都心アクセスと暮らしやすさのバランスが良く、長く人気が続いているエリアのひとつです。
『心斎橋不動産』では、心斎橋・堀江・本町エリアを中心に、投資用マンションや収益物件をご紹介しています。
大阪市内で収益物件をお探しの際は、ぜひお気軽にご相談ください。
街の価値を感じながら不動産投資を
南堀江エリアは、単なる都心立地というだけではなく、“街の空気感”そのものに魅力があるエリアです。
立地や利便性に加えて、街のブランド価値も重視される時代だからこそ、エリア選びの重要性はさらに高まっています。
『心斎橋不動産』では、街の変化や空気感も大切にしながら、不動産投資をサポートしています。
西区・南堀江エリアで投資用マンションをお探しの際は、お気軽にお問い合わせください。
万一、成約済みの場合は、ご容赦ください。
お気軽にお問い合わせください。06-4394-8301受付時間 10:00-18:00
Webでご相談 24時間メール受付
