PROPERTY FOR SALE / OSAKA NISHI
チサンマンション靭公園
大阪市西区靱本町2丁目 ｜ 中古マンション ｜ 2LDK
PRICE
3,980万円
専有面積 70.52㎡3階部分 / 9階建阿波座駅 徒歩5分南・東・西の3方角住戸
CORNER ROOM3方角住戸南・東・西向き
UTSUBO PARK靱公園 徒歩約1分身近に緑を感じる立地
ACCESS2駅3沿線利用可阿波座・本町
LIVINGLDK約16.0帖全居室6帖以上
PROPERTY ADVISOR担当：村上 諒恭心斎橋不動産 店長／宅地建物取引士
LAYOUT2LDK
FLOOR AREA70.52㎡
BALCONY12.41㎡
BUILT1978年10月
PROPERTY VISUAL
外観と間取り。
物件資料から外観写真・間取り図・室内写真を抽出して掲載しています。
販売図面の内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
01
南・東・西の3方角住戸
3方向に開口部のある角住戸です。
02
2LDK・専有面積70.52㎡
LDK約16.0帖、洋室約8.0帖・約6.0帖の間取りです。
03
阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線・千日前線を利用できます。
04
靱公園 徒歩約1分
周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設もあります。
STAFF VIEW
担当者から見た確認ポイント。
専有面積70.52㎡の2LDKで、南・東・西の3方角住戸です。LDKは約16.0帖、洋室は約8.0帖・約6.0帖で、全居室6帖以上を確保しています。阿波座駅まで徒歩5分、本町駅まで徒歩8分で、靱公園も徒歩約1分の距離です。現在は空室ですので、内覧時には室内の採光や風通し、バルコニー、収納、共用部の状態などもあわせてご確認ください。
PROPERTY OUTLINE
物件概要
2026年9月19日現在の物件資料および公開情報をもとに作成しています。
| 物件名 | チサンマンション靭公園 | 販売価格 | 3,980万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5番17号 | 物件種目 | 中古マンション |
| 間取り | 2LDK | 所在階 | 3階部分 |
| 専有面積 | 70.52㎡ | バルコニー面積 | 12.41㎡ |
| 向き | 南・東・西向き | 現況 | 空室 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・9階建 | 築年月 | 1978年10月 |
| 総戸数 | 25戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 設備 | 都市ガス・公共上下水 |
| 管理費 | 月額14,800円 | 修繕積立金 | 月額16,300円 |
| その他費用 | 町会費 月額500円 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 分譲会社 | 株式会社地産 | 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 駐車場 | 空き確認要／月額30,000円 | 引渡時期 | 相談 |
| 契約不適合責任 | 免責 | 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2026年9月19日 | ||
ACCESS
交通アクセス
OSAKA METRO 中央線「阿波座」駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線
OSAKA METRO 御堂筋線「本町」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線
OSAKA METRO 千日前線「阿波座」駅 徒歩約5分
大阪メトロ千日前線
LIFE INFORMATION
周辺施設
靱公園徒歩約1分
ライフ阿波座駅前店徒歩約5分
ビオラル靱店徒歩約5分
コーナン西本町店徒歩約4分
セブンイレブン徒歩約2分
ファミリーマート徒歩約6分
ローソン徒歩約7分
スギ薬局徒歩約6分
大阪西郵便局徒歩約7分
LOCATION / MAP
現地周辺マップ
マンション所在地をGoogleマップで表示しています。
PROPERTY CONSULTATION
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公開日 更新日
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