南堀江1丁目
四ツ橋・心斎橋・なんば方面を日常の動線として考えやすい街区。都心生活を求める購入者への伝え方を考えます。
ORANGE STREET OSAKA
MINAMI HORIE / MANSION SALE
OSAKA NISHI-KU / 1CHOME - 4CHOME
南堀江の
マンションを売る。 売却・査定・買取｜大阪市西区
南堀江1丁目〜4丁目。同じ「南堀江」でも、四ツ橋に近い場所、桜川に近い場所、西長堀に近い場所では暮らし方も購入者が感じる魅力も変わります。心斎橋不動産は、 マンション名と㎡数だけではなく、一室と街と購入者まで見ながら売却方法を考えます。
DIRECT ANSWER南堀江のマンション売却で、
南堀江のマンション売却で、
何を重視すべき？
マンションの築年数や専有面積だけでなく、 南堀江のどこにあるか、そしてその一室を誰が買いたいか まで考えることが重要です。
ANSWER「南堀江だから」ではなく、
「南堀江だから」ではなく、
「この一室だから」をつくる。
1LDKを探す単身・DINKSと、3LDKを探すファミリーでは、同じ南堀江でも重視するポイントが違います。また同じマンションでも、階数・向き・眺望・角住戸・室内状態で条件は変わります。 街の魅力と住戸の条件を組み合わせて購入理由を整理すること が、売却のスタートです。
MINAMI HORIE STYLE
01
HORIE LIFESTYLE街のイメージだけでなく、
街のイメージだけでなく、
「暮らす場所」として見る。
南堀江のマンションを売るとき、街のおしゃれなイメージだけで価格を考えるのではなく、四ツ橋・桜川・西長堀への生活動線、住戸タイプ、実際に暮らす購入者像まで整理することが大切です。
南堀江という街の雰囲気と、その一室でどんな暮らしができるのか。 その両方を販売情報として伝えていきます。
MINAMI HORIE / 1 - 4 CHOME同じ南堀江でも、
1CHOME 2CHOME 3CHOME 4CHOME
同じ南堀江でも、
1丁目〜4丁目で暮らしは変わる。
南堀江を一括りにせず、最寄駅・街への動線・住戸タイプを確認しながら購入者へ伝える内容を組み立てます。
南堀江2丁目
堀江の中心部と住宅エリアの距離感を意識しながら、コンパクトからファミリーまで住戸タイプに応じて購入者像を整理します。
南堀江3丁目
桜川・西長堀方面への動線も考えやすい街区。駅距離だけでなく、日常生活のしやすさまで販売情報に落とし込みます。
南堀江4丁目
西長堀・ドーム前方面も生活圏に入りやすく、ファミリータイプや広めの住戸では暮らし全体を意識した販売が重要です。
CITY AXIS四ツ橋・桜川・西長堀。
四ツ橋・桜川・西長堀。
駅名ではなく、生活動線を見る。
南堀江の価値を説明するとき、最寄駅だけを並べる必要はありません。 どこへ歩きやすいか、どの街を日常的に使えるか まで整理すると、購入後の暮らしを想像しやすくなります。
YOTSUBASHI心斎橋・四ツ橋方面への都心アクセスを意識する購入者へ。
SAKURAGAWAなんば方面との距離感や複数方面への移動を考える購入者へ。
NISHINAGAHORI西区内の生活利便性や住宅としての暮らしやすさを重視する購入者へ。
HORIE堀江という街そのものの雰囲気や日常を重視する購入者へ。
VALUATION南堀江のマンション査定で、
01 / BUILDING 02 / LOCATION 03 / FLOOR 04 / DIRECTION 05 / PLAN 06 / CONDITION 07 / MANAGEMENT 08 / BUYER
南堀江のマンション査定で、
確認したい8つのこと。
査定価格は「マンション名 × 専有面積」だけで決まるものではありません。
建物
築年数、構造、規模、設備、共用部分などマンションそのものを確認します。
立地
南堀江の何丁目か、どの駅や街へ動きやすいかを見ます。
階数
所在階と前面建物との関係、眺望・採光などを確認します。
向き
方角だけでなく、室内で感じる明るさや窓前の条件も見ます。
間取り
単身・DINKS・ファミリーなど、どんな購入者に合うかを考えます。
室内状態
内装、設備、リフォーム履歴などを確認します。
管理
共用部分、維持管理、管理費・修繕積立金等を確認します。
購入需要
実需か投資か。誰に届ける一室なのかを整理します。
SAME MANSION / DIFFERENT VALUE同じマンションの売出価格＝
同じマンションの売出価格＝
あなたの部屋の価格ではありません。
同じ建物の販売住戸は重要な比較材料です。ただし、同じ建物だから同じ㎡単価で考えればよい、ということではありません。
01
階数が違う
眺望・採光・前面建物との関係が変わります。
02
向き・角住戸が違う
光の入り方、窓数、開放感などが異なります。
03
間取りが違う
同じ面積でも購入を検討する世帯が変わります。
04
室内状態が違う
リフォーム履歴や設備状態も判断材料になります。
05
売出価格と成約価格は違う
掲載価格だけでなく、市場での反応まで考えて販売条件を調整します。
SELL OR PURCHASE仲介か、買取か。
BROKERAGE PURCHASE
仲介か、買取か。
目的から選ぶ。
どちらが常に優れているというものではありません。希望時期・価格・手間・住み替えなどを踏まえて選びます。
仲介で売る。
市場に向けて購入希望者を探し、条件の合う買主との成約を目指します。
- 市場へ広く販売したい
- 価格を重視したい
- 販売期間を確保できる
- 住戸の魅力を丁寧に伝えたい
買取を検討する。
売却時期や手続きの進めやすさを優先したい場合に比較する選択肢です。
- 売却時期を整理したい
- 住み替え日程を合わせたい
- 販売活動の負担を抑えたい
- 仲介と条件を比較して判断したい
SHINSAIBASHI REAL ESTATE
FROM OUR STAFF査定書の数字だけでは、
査定書の数字だけでは、
決められないことがあります。
売却相談で最初に確認したいのは、「いくらで売り出すか」だけではありません。
なぜ売却を考えているのか。いつまでに売りたいのか。住み替えなのか。相続なのか。それとも、まだ迷っているのか。
同じ南堀江のマンションでも、所有者様によってゴールは違います。だから、住戸の査定と同じくらい売却の背景を聞くことを大切にします。
OWNER SITUATION売却理由が違えば、
01 / MOVE 02 / INHERITANCE 03 / INVESTMENT 04 / VACANT 05 / OCCUPIED 06 / UNDECIDED
売却理由が違えば、
進め方も変わる。
住み替え
購入と売却の順番、引渡し時期や資金計画も含めて整理します。
相続
名義や利用状況を確認しながら、売却に必要な手続きを整理します。
投資用
賃料、入居状況、管理費等、投資家が確認する情報を整理します。
空室
室内状態を見ながら、現況販売か手入れするかを考えます。
居住中
生活を続けながら販売する場合の内覧やスケジュールを整理します。
まだ迷っている
現在価格を確認してから、売る・保有する・貸すを比較できます。
MINAMI HORIE / MANSION DIRECTORY
南堀江マンション
75棟一覧
大阪市西区南堀江1丁目〜4丁目のマンション一覧です。
MINAMI HORIE 11丁目 17棟
MINAMI HORIE 22丁目 13棟
MINAMI HORIE 33丁目 14棟
MINAMI HORIE 44丁目 31棟
TOTAL75棟
MINAMI HORIE 1CHOME
南堀江1丁目
17 MANSIONS
NO.01
セレッソコート西心斎橋第2MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.02
ブランズタワー南堀江MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.03
エルザグレース堀江タワーMINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.04
ローレルアイ堀江MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.05
プラウド堀江公園MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.06
プラウド南堀江MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.07
グラントピア道頓堀MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.08
アクアプレイス南堀江MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.09
リーガル堀江公園MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.10
グランドピア道頓堀MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.11
アトレ21南堀江MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.12
シティコーポ道頓堀MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.13
四ツ橋セントラルハイツMINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.14
ロータリーライフ四ツ橋MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.15
南堀江スカイハイツMINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.16
ダイアパレス堀江公園MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
NO.17
シャルマンフジリッツ心斎橋西MINAMI HORIE 1CHOME
個別売却ページ準備中
MINAMI HORIE 2CHOME
南堀江2丁目
13 MANSIONS
NO.18
南堀江パークホームズMINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.19
リーガル南堀江MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.20
プレサンス西心斎橋MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.21
エスリード南堀江MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.22
スワンズシティ南堀江ブルームMINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.23
ジ・アーバネックス南堀江公園通りMINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.24
シャルマンフジリッツ南堀江MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.25
堀江ハイツMINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.26
朝日プラザ西道頓堀MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.27
フルーレ南堀江MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.28
ヴァンベール南堀江MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.29
シャルマンフジリッツ南堀江公園MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
NO.30
サンハイツ南堀江MINAMI HORIE 2CHOME
個別売却ページ準備中
MINAMI HORIE 3CHOME
南堀江3丁目
14 MANSIONS
NO.31
ネオハイツ南堀江MINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.32
シエリアタワー大阪堀江MINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.33
エステムコート南堀江4レイズMINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.34
エステムコート南堀江3チュラMINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.35
ハイマート堀江MINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.36
グランドシーズ南堀江MINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.37
エステムコート南堀江ⅡレアリスMINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.38
あみだ池ハイツMINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.39
リーガル西長堀MINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.40
リベール南堀江MINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.41
プレサンス南堀江パークサイドMINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.42
南堀江三洋ハイツMINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.43
セレッソコート南堀江マルティアMINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
NO.44
エステムコート南堀江シティライフMINAMI HORIE 3CHOME
個別売却ページ準備中
MINAMI HORIE 4CHOME
南堀江4丁目
31 MANSIONS
NO.45
カルム南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.46
ベレッツァ南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.47
ジオタワー南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.48
ヴィークタワー南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.49
リベール南堀江アネックスMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.50
ドゥーシェ南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.51
ポルト・ボヌール南堀江ミラージュMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.52
エスリード南堀江レジデンスMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.53
クレビオス南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.54
ジュネーゼグラン南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.55
ラナップスクエア南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.56
ルグランデ南堀江ユニディアスコートMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.57
クリスタルエグゼ南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.58
エスリード南堀江リバーサイドMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.59
ルグランデ堀江日吉公園MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.60
ダイアパレス南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.61
サンメゾン南堀江GATEMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.62
エイペックス南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.63
フォルム南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.64
GSハイム南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.65
メゾン南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.66
ハピアレジデンス南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.67
ネバーランド南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.68
アーバンビュー南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.69
南堀江第二スカイハイツMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.70
藤和南堀江コープMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.71
ルックハイツ南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.72
朝日プラザ南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.73
西道頓堀コーポMINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.74
ラジュール南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
NO.75
ヴィルヌーブ南堀江MINAMI HORIE 4CHOME
個別売却ページ準備中
掲載について： 南堀江1丁目〜4丁目のマンションを75棟、丁目別に掲載しています。
FAQ / ANSWERS 南堀江のマンション売却で、
南堀江のマンション売却で、
よくいただくご質問。
Q1南堀江のマンションはいくらで売れますか？
マンション名や専有面積だけではなく、階数・向き・眺望・間取り・室内状態・管理状況などによって条件は変わります。ご所有住戸の条件を確認して個別に査定します。
Q2まだ売るか決めていなくても査定できますか？
はい。現在価格を確認してから、売却するか、保有するか、賃貸を検討するかを比較できます。
Q3仲介と買取の両方を相談できますか？
はい。価格を重視するのか、売却時期や手続きを重視するのかなど、ご希望を確認しながら仲介と買取を比較できます。
Q4賃貸中のマンションでも売却できますか？
賃貸中の場合はオーナーチェンジとして売却する方法があります。現在賃料・入居状況・管理費等・賃貸借条件などを確認して販売方法を考えます。
Q5リフォームしてから売った方がいいですか？
必ずしもリフォームが必要とは限りません。室内状態や想定購入者を確認し、現況で売る場合と手入れして売る場合を比較して判断します。
Q6南堀江1丁目から4丁目で査定の考え方は変わりますか？
最寄駅や周辺への生活動線、マンションの住戸タイプなどが異なるため、南堀江という住所だけで一括りにせず、物件ごとに立地と購入者像を確認します。
RELATED AREA 南堀江から、
南堀江から、
西区・大阪市全体へ。
MINAMI HORIE / CURRENT VALUE 南堀江のマンション、
南堀江のマンション、
まず「今いくら？」から。
売却を決めていなくても構いません。階数・向き・専有面積・間取り・室内状態・管理状況と、南堀江で暮らす価値を一緒に確認します。
FREE CONSULTATION
まだ売ると決めていなくても、
ご相談ください。
まず価格を知りたいという段階でも構いません。
売るか貸すか迷っている場合も、現在の状況を伺いながら、
これからの選択肢を一緒に整理します。
営業時間 10:00〜18:00 ／ 定休日 水曜日
心斎橋を拠点に、大阪市の不動産売却についてご相談いただけます。
AI VALUATION
売却するか迷っていても大丈夫。
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物件について質問に答えるだけ。 入力内容を心斎橋不動産の担当者が確認し、 査定結果をメール・電話・LINEから ご希望の方法でご案内します。
✓ 無料 ✓ 売却未定でもOK ✓ 査定だけでもOK ✓ スマホで完結
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