PROPERTY FOR SALE / KITAHORIE
プレミスト北堀江
大阪市西区北堀江3丁目 ｜ 中古マンション ｜ 4LDK
PRICE
7,850万円
専有面積 80.01㎡（壁芯） 2階部分 / 13階建 西長堀駅 徒歩3分 南西角住戸
PETペット飼育可飼育細則有
CORNER ROOM南西角住戸4LDK
BALCONY三面バルコニー15.82㎡
ECO HOUSING大阪市エコ住宅認定住宅
PROPERTY ADVISOR担当：村上 諒恭心斎橋不動産 店長／宅地建物取引士
LAYOUT4LDK
FLOOR AREA80.01㎡
BALCONY15.82㎡
BUILT2014年2月
PROPERTY VISUAL
外観と間取り。
物件資料から外観写真・間取り図を抽出して掲載しています。
販売図面の内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
01
南西角住戸・4LDK
専有面積80.01㎡。洋室4室とLDKを備えた4LDKです。
02
三面バルコニー
バルコニー面積15.82㎡。複数方向に開口部を備えた住戸です。
03
ペット飼育可
飼育細則があります。種類や頭数等の条件はご検討時に確認します。
04
西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線を利用できます。
大阪市エコ住宅普及促進事業 認定住宅物件資料に認定住宅として記載されています。
性能評価書あり設計住宅性能評価・建設住宅性能評価の記載があります。
STAFF VIEW
担当者から見た確認ポイント。
南西角住戸の4LDKで、専有面積は80.01㎡です。三面バルコニーを備え、各居室の配置や収納、家族で使いやすい動線を実際の内覧時に確認していただきたい住戸です。ペット飼育は飼育細則がありますので、種類や頭数などの条件は事前に確認します。また、大阪市エコ住宅普及促進事業の認定住宅で、設計・建設の性能評価書がある旨も物件資料に記載されています。現在は空家のため、室内や共用部分の状態もあわせてご確認いただけます。
PROPERTY OUTLINE
物件概要
2026年9月19日現在の物件資料および公開情報をもとに作成しています。
| 物件名 | プレミスト北堀江 | 販売価格 | 7,850万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-13 | 物件種目 | 中古マンション |
| 間取り | 4LDK | 所在階 | 2階部分 |
| 専有面積 | 80.01㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 15.82㎡ |
| 向き・住戸位置 | 南西角住戸 | 現況 | 空家 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・13階建 | 築年月 | 2014年2月 |
| 総戸数 | 48戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 敷地面積 | 588.68㎡（公簿） |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員勤務形態 | 日勤 | 管理費 | 月額13,280円 |
| 修繕積立金 | 月額26,400円 | その他費用 | 自治会費 月額300円 |
| 駐車場 | 空無 | 駐車料金 | 月額17,000円～30,000円 |
| 設備 | 電気・公営水道・公共下水・都市ガス・個別給湯 | 専用庭 | 無 |
| 建物状況調査 | 未実施 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 情報更新日 | 2026年9月19日 |
ACCESS
交通アクセス
OSAKA METRO 千日前線「西長堀」駅 徒歩3分
物件資料記載
OSAKA METRO 長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
物件資料記載
KITAHORIE大阪市西区北堀江3丁目
心斎橋・堀江エリアへアクセスしやすい立地です。
AREA INFORMATION
北堀江・大阪市西区の情報。
LOCATION / MAP
現地周辺マップ
マンション所在地をGoogleマップで表示しています。
PROPERTY CONSULTATION
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公開日 更新日
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